【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示：除農業(yè)使用之農業(yè)用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業(yè)用地經依法律變更為非農業(yè)用地，經都市計畫主管機關認定符合下列各款情形之一，並取得農業(yè)主管機關核發(fā)作農業(yè)使用證明書者，得向稅捐主管機關申請不課徵土地增值稅。
 
一、依法應完成之細部計畫尚未完成，未能準許依變更後計畫用途使用者。
二、已發(fā)布細部計畫地區(qū)，都市計畫書規(guī)定應實施市地重劃或區(qū)段徵收，於公告實施市
地重劃或區(qū)段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。
 
該局提醒民眾申請依農業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅之案件，除應檢附都市計畫主管機關證明文件及農業(yè)主管機關核發(fā)之「土地作農業(yè)使用證明書」，如於該條例72年8月3日修正生效前已變更為非農業(yè)用地，須經直轄市、縣(市)政府視都市計畫實施進度及地區(qū)發(fā)展趨勢等情況同意，始得依前項規(guī)定申請不課徵土地增值稅。